Plaatsbeschrijving door een neutrale deskundige
Een goede plaatsbeschrijving voorkomt discussies over schade, zowel voor de verhuurder als voor de huurder. Wij maken ze op als neutrale deskundige, kamer per kamer, met een duidelijke beschrijving en foto's van elk gebrek. Zo starten beide partijen met een gerust gevoel en krijgt de huurder aan het einde zijn waarborg vlot terug.
Wanneer heb je een plaatsbeschrijving nodig?
Bij intrede
Een plaatsbeschrijving is in Vlaanderen verplicht bij elke woninghuur en wordt ten laatste in de eerste maand ondertekend, zodat je vanaf dag één een duidelijke basis hebt.
Bij uittrede
Aan het einde van de huur vergelijken we de toestand met de intredende plaatsbeschrijving, zodat eventuele huurschade duidelijk en objectief vastligt.
Vóór werken
Gaan er bij jou of je buren grote werken van start, dan leggen we de bestaande toestand vooraf vast, zodat latere schade eenvoudig aan te tonen is.
Hoe we te werk gaan
We overlopen het pand kamer per kamer en beschrijven muren, vloeren, plafonds, ramen, deuren, sanitair en toestellen. Elk gebrek leggen we vast met een foto, en we noteren ook de meterstanden.
5 werkdagen
Binnen 5 werkdagen na het bezoek ontvangen huurder en verhuurder dezelfde plaatsbeschrijving om te ondertekenen.
Kiezen huurder en verhuurder samen voor ons als neutrale deskundige, dan delen ze de kosten doorgaans gelijk.
Wat kost een plaatsbeschrijving?
Hoe groter het pand en hoe meer kamers, hoe langer de opmaak duurt, en een gemeubelde woning vraagt extra tijd. Maakten wij ook de intrede op, dan gaat de uittrede sneller. Op basis van je aanvraag krijg je een offerte op maat.
- Grootte van het pand
- Aantal kamers
- Gemeubeld of niet
Verhuur je je woning?
Een nieuwe huurder of een huur die afloopt?
Spreek met de andere partij een paar mogelijke data af en laat ze ons weten, telefonisch of via het formulier. Wij komen langs op een moment dat jullie allebei past en bezorgen je vooraf een vrijblijvende offerte.