Energetisch renovatieadvies en je renovatieplicht
Een goede renovatie maakt je woning comfortabeler, zuiniger en meer waard. Heb je een woning gekocht met een slecht EPC-label, dan ben je bovendien verplicht om te renoveren. Wij bekijken je woning, leggen uit wat de renovatieplicht voor jou betekent en tonen welke werken je het snelst en het voordeligst naar het vereiste label brengen.
Label E of F gekocht? Binnen zes jaar naar minstens label D.
Wat houdt de renovatieplicht in?
Als je sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet je die binnen zes jaar na de notariële akte renoveren tot minstens label D. Dat geldt bij een aankoop, een schenking en bij de vestiging van een recht van opstal of erfpacht.
6 jaar
Binnen zes jaar na de notariële akte renoveer je tot minstens label D.
tot € 5.000
Haalt je woning label D niet, dan kan de Vlaamse overheid een boete opleggen tussen € 500 en € 5.000.
Na afloop toon je met een nieuw EPC aan dat je woning label D haalt. Lukt dat niet, dan kan de Vlaamse overheid een boete opleggen, die voor een woning tussen € 500 en € 5.000 ligt. Die boete heft de verplichting niet op: je krijgt dan een nieuwe termijn.
Bij een appartement geldt de renovatieplicht voor je eigen wooneenheid. Werken aan de gemeenschappelijke delen beslis je samen met de andere eigenaars in de vereniging van mede-eigenaars.
Wat ons renovatieadvies je oplevert
We bekijken eerst de huidige toestand van je woning en vertrekken van je EPC. Daarna zoeken we samen, binnen jouw budget, welke energetische renovaties het grootste verschil maken, in een logische volgorde, zodat je niets twee keer hoeft te doen. Dat bespreken we bij je thuis, of als je dat liever hebt samen bij ons op kantoor.
Wil je weten op welke premies of voordelige leningen je recht hebt, dan wijzen we je de weg naar Mijn VerbouwPremie en de Mijn VerbouwLening van de Vlaamse overheid.
Wat kost renovatieadvies?
Hebben we je EPC zelf opgemaakt, dan kennen we je woning al en vraagt het advies minder tijd. Verder spelen vooral de grootte van je woning mee en of we bij je thuis of op kantoor afspreken. Na je aanvraag krijg je een offerte op maat, en wie later ook het nieuwe EPC bij ons laat opmaken, bekijkt met ons de voordeligste combinatie.
- Je EPC bij ons opgemaakt
- Grootte van je woning
- Bij je thuis of op kantoor
Je nieuwe EPC na de werken
Vragen over de renovatieplicht
Geldt de renovatieplicht ook als ik mijn woning erf?
Deels. Erven zelf start geen nieuwe termijn, maar als de vorige eigenaar al onder de renovatieplicht viel, neem je de resterende termijn over.
Moet ik alle werken in één keer uitvoeren?
Nee. Je kiest zelf wanneer je welke werken uitvoert, zolang je woning binnen zes jaar na de akte label D haalt.
Hoe bewijs ik dat mijn woning label D haalt?
Niet met facturen, wel met een nieuw EPC na je renovatie. We maken dat attest graag voor je op, zodat je nieuwe label officieel vastligt.
Een woning gekocht die gerenoveerd moet worden?
Bel ons op of vraag je renovatieadvies online aan. We komen graag langs, bekijken samen je woning en zetten de werken die het meeste opleveren voor je op een rij, na een vrijblijvende offerte.