EPC-attest voor verkoop en verhuur
Een EPC-attest toont hoe energiezuinig je woning is en is verplicht wanneer je verkoopt of verhuurt. Onze erkende energiedeskundige komt bij je langs, bekijkt je woning grondig en maakt een correct attest op. Je krijgt er concrete aanbevelingen bij, zodat je meteen ziet welke werken je score het meeste verbeteren.
Welk label heeft je woning?
Kies een label om te zien wat het voor je betekent.
Het EPC-label van een woning in Vlaanderen, berekend in kWh per m² per jaar.
Wanneer heb je een EPC nodig?
Een EPC is verplicht voor elke wooneenheid die je verkoopt of verhuurt, of dat nu een huis, appartement, studio of studentenkamer met eigen voorzieningen is. Ook wanneer je een recht van opstal of erfpacht vestigt, heb je een EPC nodig. De score moet in elke advertentie staan en de koper of huurder krijgt het attest van je.
10 jaar
Het attest blijft 10 jaar geldig en hoort bij de woning, niet bij de eigenaar.
Hoe je EPC tot stand komt
Documenten verzamelen
Plannen, facturen van isolatie of ramen en vroegere attesten tellen mee in de berekening. Hoe meer je kan aantonen, hoe beter je score vaak uitvalt.
Plaatsbezoek
We meten je woning op en bekijken dak, muren, vloeren, ramen, isolatie en verwarming. Bij een appartement met gemeenschappelijke ketel hebben we ook toegang tot de stookruimte nodig.
Berekening
Op kantoor berekenen we je EPC-score met de officiële software van de Vlaamse overheid.
Attest
Je ontvangt je EPC digitaal binnen 5 werkdagen na het plaatsbezoek, met uitleg bij je score en de aanbevelingen.
Wat kost een EPC-attest?
Je prijs hangt vooral af van het type woning, de oppervlakte en het aantal wooneenheden. Met die gegevens uit je aanvraag maken we een offerte op maat, die je ontvangt voor we langskomen.
- Type woning
- Oppervlakte
- Aantal wooneenheden
Verkoop je je woning?
Verkoop je een woning, dan plannen we het EPC, het asbestattest en de elektrische keuring graag samen in, zodat je maar één keer iemand moet ontvangen.
Renovatieplicht na aankoop
Als je een woning met label E of F koopt, moet je ze binnen zes jaar renoveren tot minstens label D. Op onze pagina over renovatieadvies lees je wat dat voor jou betekent.
Lees meer over de renovatieplichtVragen over het EPC
Hoelang is een EPC geldig?
Tien jaar, ook als de woning in die periode opnieuw verkocht wordt. Na grote renovatiewerken loont een nieuw EPC, omdat je betere score dan meteen zichtbaar is.
Kan ik mijn EPC-score nog verbeteren met papieren?
Ja. Bewijzen van isolatie, nieuwe ramen of een recente verwarmingsketel tellen mee. Zonder bewijs moeten we vaak uitgaan van standaardwaarden, die ongunstiger uitvallen.
Heb ik een EPC nodig voor een appartement?
Ja. Elk appartement heeft een eigen EPC nodig bij verkoop of verhuur, los van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Je woning verkopen of verhuren?
Bel ons even of laat je gegevens achter via het formulier. Wij plannen je plaatsbezoek in, combineren het waar mogelijk met je andere attesten en bezorgen je vooraf een vrijblijvende offerte.